Спрос на вторичное жилье в Нижнем Новгороде за месяц снизился в два раза

Спрос на вторичные квартиры в Нижнем Новгороде снизился в два раза с наступлением 2026 года. В январе была заключена 1001 сделка, а месяцем ранее, в декабре, — 2126. В то же время в годовом выражении показатель немного увеличился: почти на 6% по сравнению с январем 2025 года.
Декабрь стал рекордным месяцем по количеству зарегистрированных в Нижнем Новгороде договоров купли-продажи квартир в прошлом году. По данным регионального Управления Росреестра, с приходом января спрос на готовое жилье заметно упал, но в целом остался на уровне начала 2025 года.
Снижение числа сделок является сезонным и традиционно наблюдается на рынке недвижимости после декабрьского подъема. Стоит отметить, что в январе прошлого года нижегородцы продавали и покупали вторичные квартиры еще менее активно: тогда за месяц было зарегистрировано 974 договоров.
Январское уменьшение числа сделок купли-продажи на вторичном рынке — абсолютно прогнозируемое явление, которое вовсе не говорит о снижении покупательского интереса, подтверждает руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области Оксана Штейн.

Мы наблюдаем эту динамику из года в год: всплеск активности в декабре сменяется закономерным затишьем в первые недели нового года. Важно смотреть не на месячное, а на годовое сопоставление: интерес покупателей не угас, просто сделки распределяются более равномерно, — отметила Оксана Штейн.

В первой половине 2025 года нижегородский рынок готового жилья стагнировал, но к осени спрос стал увеличиваться. Самыми результативными по количеству сделок оказались ноябрь и декабрь.
В январе 2026 года активность на рынке ощутимо снизилась, при этом больше всего договоров купли-продажи заключили в Автозаводском районе — 220, а меньше всего в Приокском — 83.

Ранее сообщалось, что вторичные квартиры в Нижнем Новгороде продолжают дорожать. За месяц средневзвешенная цена квадратного метра выросла на 2% — до 158,4 тысячи рублей.