В Нижегородской области впервые за долгое время подросли цены на недвижимость.

Весь прошлый год цены на недвижимость в Нижегородской области демонстрировали падение. Стоимость жилья в регионе за год снизилась на 1,3 %. По подсчётам Нижегородстата, средняя цена одного квадратного метра в новостройке на сегодняшний день составляет 58 400 тысяч рублей. Хотя за год до этого средняя цена держалась на отметке 60,5 тысячи рублей. Вторичное жильё подешевело ещё больше – с 64 600 до 60 900 рублей за «квадрат».

Однако сейчас ситуация изменилась. На днях специалисты аналитического центра SRG проанализировали динамику средней стоимости недвижимости в городах, принимавших матчи чемпионата мира 2018 по футболу. Оказалось, что цены на жильё потихоньку начали расти.

Так, стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья Нижнего Новгорода за год выросла на 0,04 %, а за последний месяц – на 0,1 %. С июня 2017 года по июнь 2018-го средняя цена квадратного метра в Нижнем Новгороде выросла с 60 464 до 61 052 рублей.

Самыми дорогими в июне стали однокомнатные квартиры, стоимость которых достигла 63 054 рублей за «квадрат» – на 0,05 % выше, чем месяцем раньше.

Средняя цена квадратного метра двухкомнатной квартиры в июне составила 60 626 рублей, что на 0,13 % превысило майский показатель. Трёхкомнатную квартиру сегодня можно приобрести в среднем за 59 474 рубля за квадратный метр.

Лидерами по предложению в Нижнем Новгороде в 2018 году стали однокомнатные квартиры. На их долю приходилось порядка 45 % от общего объёма предложений. Второе место по объёму предложений заняли двухкомнатные квартиры – 37 %. На долю трёхкомнатных пришлось 18 % всех предложений.

Эксперты ничего необычного в росте цен не видят.

– Ситуация, когда цены не меняются, не может быть бесконечной, – комментирует вице-президент компании «Недвижимость Поволжья» Елена Терехова. – Действительно, рынок недвижимости как первичной, так и вторичной, уже не первый год подряд переживает не лучшие времена. Цены на недвижимость на сегодняшний день достигли своего практически предельного минимума. Однако сейчас мы наблюдаем небольшой рост по всему рынку жилья. И дальше стоимость квартир, по нашим прогнозам, будет постепенно расти.