13 Декабря 2023
За последний месяц в Нижнем Новгороде число предложений на а вторичном рынке жилья сократилось на 2%, спрос — на 13%. Об этом сообщает «Авито Недвижимость».При этом средняя стоимость 1 кв. м на «вторичке» выросла на 2% (до 118 тыс. за «квадрат»), а срок «жизни» объявления стал меньше на 4%.
В целом по России спрос на вторичном рынке жилья в ноябре 2023 г. снизился в 32 из 33 городов, в том числе: в Москве — на 18%, в Екатеринбурге — на 12%, в Санкт-Петербурге — на 11%, в Краснодаре — на 8%.
Мы продолжаем наблюдать на рынке вторичного жилья влияние повышения ставки ЦБ РФ и роста процентных ставок по ипотеке: спрос синхронно снизился во всех городах, участвовавших в исследовании. При этом покупатели стали несколько быстрее выходить на сделку: срок «жизни» объявления сократился, — отметил руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.
Предложение вторичных квартир больше всего уменьшилось в Туле (на 6%), Воронеже, Ульяновске, Ставрополе, Казани и Брянске (по 5%).
Дороже всего квадратный метр на вторичном рынке обходился в Москве (282 тыс. руб. за кв. м), Сочи (244 тыс. руб.) и Санкт-Петербурге (185 тыс. руб.), дешевле — в Брянске (72 тыс.руб.), Ульяновске (74 тыс. руб.) и Ижевске (75 тыс. руб.).
Фото: «Авито Недвижимость»
Самый короткий срок «жизни» объявления о продаже жилья на вторичном рынке в Саратове — в этом городе квартиру в среднем покупают за 92 дня. Также в топ-5 по этому показателю входят Челябинск (100 дней), Киров (101 ), Уфа (104) и Ростов-на-Дону (106), — говорится в сообщении.